POLÍTICA DE CAUÇÃO
Château Alto Trevo Condomínio
Última atualização: Julho de 2026
1. Objetivo da Caução
A caução é uma garantia contratual destinada a proporcionar maior segurança tanto ao locador quanto ao locatário durante toda a vigência da locação.
Sua finalidade é assegurar o cumprimento das obrigações previstas no Contrato de Locação e contribuir para uma relação transparente, organizada e responsável entre as partes.
2. Valor da Caução
Para todas as locações realizadas pelo Château Alto Trevo Condomínio, é obrigatória a prestação de uma caução equivalente a 1 (um) mês de aluguel da unidade locada.
O valor da caução deverá ser pago antes da entrega das chaves.
Esta política é aplicada de forma igualitária a todos os contratos de locação, sem exceções.
3. Finalidade da Caução
A caução poderá ser utilizada exclusivamente para cobrir eventuais obrigações contratuais pendentes, tais como:
- aluguéis em atraso;
- danos ao imóvel que excedam o desgaste natural pelo uso;
- despesas de responsabilidade do locatário não quitadas;
- outras obrigações previstas no Contrato de Locação.
4. A Caução Não Substitui o Aluguel
A caução não poderá ser utilizada como pagamento antecipado do último mês de aluguel ou de qualquer outra obrigação contratual durante a vigência da locação.
O aluguel deverá continuar sendo pago normalmente até o encerramento do contrato.
5. Devolução da Caução
Após o término da locação serão realizados:
- vistoria final da unidade;
- conferência das condições do imóvel;
- verificação de eventuais débitos pendentes.
Não sendo constatadas pendências financeiras ou danos de responsabilidade do locatário, a caução será devolvida conforme previsto no Contrato de Locação.
Caso existam valores devidos, estes poderão ser compensados com a caução, sendo apresentado ao locatário o respectivo demonstrativo.
6. Transparência
Toda utilização parcial ou total da caução será devidamente justificada e documentada pela Administração.
Nosso compromisso é atuar com total transparência, responsabilidade e respeito às partes envolvidas.
7. Igualdade de Tratamento
A exigência da caução integra a política administrativa do Château Alto Trevo e é aplicada de forma uniforme a todos os candidatos e locatários.
Esta medida não representa desconfiança em relação ao candidato, mas sim um procedimento administrativo adotado para garantir segurança jurídica, organização financeira e igualdade de tratamento.
8. Base Contratual
A caução faz parte integrante do Contrato de Locação e deverá ser observada juntamente com todas as demais cláusulas contratuais.
Em caso de divergência, prevalecerão as disposições expressamente previstas no Contrato de Locação.
9. Contato
Em caso de dúvidas sobre esta Política de Caução, entre em contato com a Administração.
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Declaração Final
O Château Alto Trevo Condomínio acredita que relações transparentes começam com regras claras.
A política de caução foi desenvolvida para proteger igualmente locador e locatário, promovendo uma administração profissional, segura e baseada na confiança mútua.
